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亞洲房地產締造(Generate)較高收益
亞洲區內息率偏低和增長溫和,支持亞洲房地產的需求 持續增長,這亦為房地產股票及證券的需求帶來支持。
而房地產投資所得的收益亦普遍高於廣泛股票和債券資產類別。 優秀的房地產投資組合可提供相對穩定的收益來源。
以較低波幅獲取(Receive)吸引總回報
透過投資於走勢各異的不同資產類別,有望實現吸引的回報,同時不會大幅增加風險。舉例說,當經濟處於擴張階段,股票往往上升;而當經濟可能會陷入衰退,則債券將表現造好。
透過涵蓋股票(地產發展商的股票及房地產投資信託(房託))、房地產債券及上市環球基建的單一投資組合,本基金能同時捕捉增長和收益,並有效管理各資產類別在不同經濟週期下的風險。
開啓(Open)眾多投資機遇之門
不斷轉變的市場環境趨勢正改變我們生活、工作和玩樂的模式,帶動不同房地產範疇的發展需求,例如護老院、學生宿舍等。
城市化急速發展和科技進步亦促使智慧城市在亞洲冒起,數據中心、倉庫和共用工作空間等的需求增加。投資者可透過本基金投資於這些非主流行業。
以獨特的策略抵禦(Weather)瞬息萬變的市況
有系統而全面的內部模型對超過2,000項經濟及市場相關指標進行分析,引領各類資產的「由上而下」配置程序。根據質化因素為模型的運算結果作進一步評估。
此程序可量度各類資產在不同市況下的效益。靈活的策略有助投資駕馭不同市場週期,確保對合適的資產類別作出最佳配置,為長遠穩定回報奠定基礎。
彭博Bloomberg,截至2021年1月31日。亞洲房地產債券和亞洲債券以摩根大通指數為代表;亞太日本除外REIT指數以標普亞太日本除外REIT 指數為代表;亞洲(日本除外)房地產股票以MSCI綜合亞太區(日本除外)房地產指數為代表;亞太區(日本除外)股票以MSCI綜合亞太區(日本除外)指數為代表。
資料來源: 瀚亞投資, 湯森路透Datastream ,以MSCI指數為代表, 截至2020年12月32日。綜合指數由50% MSCI亞太區房地產指數及50%摩根大 通亞洲高收益信貸指數組成。
資料來源:彭博Bloomberg,截至2021年1月27日。
資料來源:瀚亞投資, 2021年1月
Source: Eastspring Investments. ^Existing Investments Funds building blocks include segregated mandates and 0% fee shareclass of the sub-funds of Eastspring Investments. The above is for illustrative purpose, it should
be considered as a recommendation to purchase or sell the securities.